Come vivere una vecchiaia serena

Nasce la Guida multimediale sugli strumenti patrimoniali della terza età

La guida cartacea è consultabile sul sito del Notariato, così come i video che sono disponibili anche su Facebook e Youtube. Tra gli strumenti più conosciuti è la nuda proprietà con riserva di usufrutto, utile a monetizzare una parte del valore dell’immobile conservandone la disponibilità per tutta la vita residua. In sostanza, l’acquirente ha la possibilità di comprare l’immobile a un prezzo vantaggioso, ma il venditore può continuare a goderne per tutta la sua vita o per il tempo stabilito, come se ne fosse ancora proprietario. La formula della nuda proprietà conosce un apprezzamento costante nella popolazione. Altro strumento che si sta diffondendo, soprattutto in certe aree del Mezzogiorno d’Italia, è il contratto di mantenimento con il quale è possibile cedere la proprietà della casa, di norma riservandosi l’usufrutto vitalizio, a una persona che in corrispettivo della cessione si impegna ad assistere la persona che cede l’immobile per tutta la durata della sua vita, provvedendo a tutte le sue necessità, fornendo vitto, alloggio, vestiario, pulizia della persona, cure mediche, farmaci, assistenza diurna e notturna, disbrigo delle pratiche amministrative e tutto ciò che è necessario per una decorosa esistenza. Infine, un altro istituto interessante al quale spesso si fa ricorso, non potendo fruire degli altri istituti, è la donazione con onere di assistenza, con la quale si dona la casa, riservandosi anche l’usufrutto vitalizio, con l’onere di essere assistiti vita natural durante, con tutte le problematiche che tuttavia può comportare per l’eventuale lesione dei diritti riservati legittimari, che pone sempre più in evidenza la necessità di una riforma sistematica del diritto successorio. A questi temi saranno dedicati alcuni dei prossimi appuntamenti di questa rubrica.